Ein Regler vergleicht die Soll-Temperatur mit der Ist-Temperatur im Raum. Sind diese abweichend, wird dies an die Steuerung des zentralen Erzeugers weiter gegeben. Ist die Solltemperatur erreicht wird nicht mehr geheizt, bis die Temperatur wieder abfällt. Bei einem P-Regler muss die Abweichung entsprechend groß sein (1 K bzw. 2 K), dass er reagiert.